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岳阳现房抵押借资怎么办理?
1、向银行申请抵押经济适用房产商务活动贷款,个人房子抵押大额购物贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,安置住房抵押助学贷款,集体购房合同抵押贷款等借资;
2、银行对现房借资申请进行调查、审批;
3、双方签订岳阳现房抵押合同;
4、将现房证抵押给银行或借资机构;
5、现房抵押借资登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
6、发放借资;
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1、抵押岳阳商品房产的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、岳阳写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产贷款的额度,需要根据岳阳该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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安置房产建筑装修贷款,抵押个人现房周转贷款,二手房屋大额消费贷款,住房抵押商务活动贷款,抵押农村自建购房合同周转贷款等房子经营性借资:
是以岳阳中小企业主或个体工商户为服务对象的房子借资产品,借资人可以通过房子抵押等担保方式获得银行借资,房子借资资金用于其企业的经营需要
岳阳房子借资申请条件:
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、房子借资企业须合法注册且岳阳有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还房子借资本息的经营流水,岳阳房子借资银行提出的其他条件
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